PRIX DE VENTE 235 000 € - GARANTIE DECENNALE SUR TOUTE LA RENOVATION - ISOLATION EXCEPTIONNELLE - MATERIAUX ANCIENS - ENVIRONNEMENT NATUREL.
Maison 3 chambres 155 m2 habitables + dépendance de 70 m2 sur terrain de 1300 m2
Cuisine entièrement équipée , avec four micro-onde , four classique , réfrigérateur, lave vaisselle , plaque induction , hotte aspirante, cave à vins, plans de travail en GRANIT .
L'écodemeure des Connats est une longère industrielle du XIX siècle , typique de Puisaye .
Elle est sur la commune de Pourrain à 15 minutes du centre d' Auxerre, 10 minutes de Toucy , cité historique , réputée pour son son marché du samedi matin ( 6 ème plus beau marché de France ) les commerces les plus proches sont à Parly ( 5 km )
Les Connats sont à 30 minutes de l'autoroute A6 , et à 1 H 50 de Paris centre ( 168 km) ., Mais aussi à 15 minutes de la gare SNCF de Auxerre à 1h37 de Paris Bercy gare de Lyon .
L'écodemeure des Connats est située dans une nature protégée en zone ZNIEFF 1 "forêts et tourbières de choubis et des vernes" . (l'inventaire des Zones Naturelles d'Intérêt Écologique, Faunistique et Floristique (ZNIEFF) a pour objectif d'identifier et de décrire, sur l'ensemble du territoire national, des secteurs de plus grand intérêt écologique abritant la biodiversité patrimoniale. Les Znieffs 1 sont des espaces homogènes écologiquement, définis par la présence d'espèces, d'associations d'espèces ou d'habitats rares, remarquables ou caractéristiques du patrimoine naturel régional. Ce sont les zones les plus remarquables du territoire.
La nature est autour de vous , à pied , en vélo , tout est facile, la vie naturelle est à votre porte .
L'internet est disponible et la 4G est toute puissante .
Le télétravail est simple et fluide .
Taxe foncière 256 €
Le concept d' ECODEMEURE ....... un Habitat DURABLE
Eco comme écologique, ces maisons sont rénovées selon des critères respectant l'environnement, elles sont situées dans un cadre naturel.
Eco comme économie, ces maisons ont un coût de possession très bas. (faible entretien, isolation)
Eco comme écoresponsable, énergie renouvelable, récupération de l'eau de pluie, matériaux nobles .
Nous avons fait appel uniquement à des entreprises locales, certifiées RGE et éco artisan, et/ou appartenant au patrimoine vivant.